2008年9月5日
【20年度7月新設住宅着工戸数】
13カ月ぶり増加も改正法前の水準届か
国土交通省が発表した７月の新設住宅着工戸数は、前年比19・0％増の９万７２１２戸で13カ月ぶりに前年実績を上回った。持ち家、貸家、分譲住宅のいずれもが前年を上回ったものの、改正建築基準法前の水準は下回っており、回復の改善を示す数字には届かなかった。
着工床面積は同15・9％増の８０６万１千平方メートル。季節調整済年率換算では１１４万４千戸となった。
- 持ち家 ： 23・1％増の２万９６６３戸で18カ月ぶりの増加。うち木造戸建ては２万４２６３戸。
- 貸家 ： 22・7％増の４万２６５５戸で13カ月ぶりの増加。うち木造は１万１７０６戸。
- 分譲 ： 12・7％増の２万３９４１戸で13カ月ぶりの増加。うちマンションは15・9％増、戸建ては８・９％増。
- 木造 ： 20・5％増の４万５３３５戸。木造率は46・6％。床面積は18・4％増の４６０万１千平方メートル。
- 2×4 ：32・5％増の９０１１戸で４カ月連続の増加。うち貸家は４７４３戸、持ち家は２８２９戸。
- プレハブ ：6・0％増の１万３８４２戸で増加に転じた。うち木造は21・8％増の１５４０戸。
地域別では、総戸数が首都圏（21・7％増）、中部圏（5・7％増）、近畿圏（21・9％増）、その他地域（20・6％増）のすべての地域で前年を上回った。
季節調整済み年率換算は１１４万４千戸で改正法前の水準を下回っている。今後も資材価格の高騰やマンション在庫など先行きが懸念される材料もあり、住宅着工の市況はしばらく注目されそうだ。
